No dia 7 de novembro de 2026, os Cartórios de Notas do Brasil promovem um mutirão nacional com o objetivo de orientar a população sobre como prevenir fraudes na compra de imóveis. A inciativa, que acontece em várias cidades, busca esclarecer dúvidas sobre a compra e venda de propriedades, escrituras, procurações e doações, ajudando a evitar prejuízos financeiros.
A ação, coordenada pelo Colégio Notarial do Brasil – Conselho Federal (CNB/CF) e suas seccionais estaduais, leva tabeliães a locais como shoppings e praças, onde a população poderá obter informações valiosas. Eduardo Calais, presidente do CNB/CF, enfatiza a importância da orientação para prevenir disputas judiciais e proteger o patrimônio das pessoas.
Riscos de fraudes imobiliárias
Os tipos de golpes que podem ocorrer na negociação de imóveis incluem a venda por pessoas não proprietárias e a utilização de procurações falsas. Além disso, há casos em que propriedades com restrições são comercializadas sem a devida informação, e até exigências de pagamentos antecipados sem a formalização do negócio. Muitas vezes, as vítimas só percebem o problema após já terem transferido recursos ou ao tentarem registrar o imóvel em seu nome.
Calais alerta que a compra de um imóvel representa um investimento significativo, e que os compradores devem estar plenamente cientes dos riscos envolvidos. Ele afirma: “Um golpe pode comprometer o patrimônio construído ao longo de décadas. Nosso trabalho é ajudar a evitar que isso aconteça.”
Estatísticas de estelionato
Dados do Anuário Brasileiro de Segurança Pública 2026, divulgado pelo Fórum Brasileiro de Segurança Pública, revelam um aumento alarmante de 429,8% nos registros de estelionato entre 2018 e 2025. Embora esses números incluam várias modalidades de fraude, o crescimento das fraudes imobiliárias torna ainda mais crucial a verificação de documentos e a busca por orientação profissional antes de compromissos financeiros.
Prevenção e segurança na compra de imóveis
Uma das principais estratégias de prevenção é a utilização de escritura pública, elaborada pelo tabelião de notas. Este documento assegura que as partes compreendam os efeitos da negociação e formaliza as condições da compra e venda. O registro no Cartório de Imóveis é uma etapa essencial para a transferência da propriedade.
Antes de assinar qualquer documento, o comprador deve consultar a matrícula atualizada do imóvel, confirmar a identidade do vendedor, verificar a autenticidade de procurações e evitar pagamentos sem a documentação adequada. Além disso, a Jornada Notarial 2026 apresentará o Simulador da Conta Notarial, que ajuda a proteger os valores da negociação até que todas as condições sejam cumpridas.
O que se sabe até agora
- Mutirão nacional de Cartórios de Notas ocorre em várias cidades do Brasil.
- Ação é gratuita e visa orientar sobre fraudes na compra de imóveis.
- Eduardo Calais destaca a importância da conscientização para evitar prejuízos financeiros.
- Estatísticas mostram aumento significativo de estelionatos nos últimos anos.
