A Pesquisa Nacional de Bens, lançada recentemente, oferece aos usuários a possibilidade de encontrar informações sobre a relação de CPFs e CNPJs com imóveis em todo o Brasil. A ferramenta está disponível na plataforma eletrônica RI Digital, que reúne mais de 3,6 mil Registros de Imóveis dos 26 estados e do Distrito Federal.
Antes, esse serviço era restrito a apenas dez estados, mas agora, com a inclusão de todas as unidades da federação, a pesquisa ganha uma abrangência nacional. Desde 2021, o serviço anterior já havia registrado mais de 4,3 milhões de consultas, com 1,14 milhão somente em 2025 e mais de 800 mil nos primeiros oito meses deste ano.
Funcionamento e Acesso à ferramenta
Os usuários podem obter o primeiro resultado da pesquisa em menos de um minuto. Caso alguma unidade esteja temporariamente fora do ar, o sistema tenta automaticamente conectar-se novamente a cada 20 minutos, por até três vezes, garantindo que a consulta seja completada em até uma hora. O serviço está disponível 24 horas por dia, sete dias por semana, incluindo finais de semana e feriados.
A Pesquisa Nacional de Bens é útil não apenas para cidadãos comuns, mas também para escritórios de advocacia, empresas do setor imobiliário, instituições de recuperação de crédito e órgãos públicos, como procuradorias e tribunais. Flaviano Galhardo, diretor-geral do Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (ONR), destacou a importância da ferramenta: “Trata-se de um instrumento de rastreamento patrimonial seguro, alinhado a rigorosos padrões de compliance, proteção de dados e governança nas pesquisas e nas entregas”.
Identificação e Vínculos Patrimoniais
A pesquisa permite localizar ocorrências associadas a um determinado CPF ou CNPJ nos registros imobiliários. Um resultado positivo não significa que a pessoa seja necessariamente a atual proprietária do imóvel; ela pode ter sido proprietária, locatária, fiadora ou titular de outro direito sobre a propriedade. Para aprofundar a pesquisa, o usuário pode solicitar uma certidão digital ou optar pela Pesquisa Qualificada, que também está acessível na plataforma.
Desde o seu lançamento em 2021, a Pesquisa Qualificada já contabilizou 8,8 milhões de consultas. O crescimento da plataforma se deve à digitalização dos acervos imobiliários e à organização dos dados pelos Registros de Imóveis em todo o país.
Sobre o ONR e sua importância
O ONR, responsável por implementar e operar o Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (SREI) no Brasil, é uma entidade com natureza jurídica especial, criada pela Lei nº 13.465/2017. Ele integra todos os 3.621 Cartórios de Registro de Imóveis do Brasil, promovendo a digitalização e a integração dos serviços registrais imobiliários, facilitando o acesso à informação e a transparência no mercado imobiliário.
